已婚单独所有的房产可以一方卖出

房产证上若明确为单独所有，则一般情况下可以一方进行卖出。然而，考虑到已婚状态，即使房产单独所有，也可能属于夫妻的共同财产，因此出售时仍需双方达成一致意见，以避免后续的交易纠纷。
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可以单独出售房产，但在出售前需要明确房产的权属情况。如果房产是婚前个人财产并且明确登记为单独所有，那么可以单方面进行交易。若是婚后共同购买的房产，则需要夫妻双方的共同同意。最终的判断依据在于房产证上的登记情况以及购房时的出资情况。
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针对已婚人士单独所有的房产，确实可以一方进行出售。但实际操作中需详细分析情况。如果房产确实是单独所有，并且产权明晰，那么产权人有权自由买卖。然而，如果房产是夫妻共有但登记为单独所有，那么在出售时需要提供夫妻双方的书面同意证明。在卖房前，务必确保产权清晰，并遵守相关的法律法规。