商铺物业费交了3个月，剩下的一个月物业费能要

能要求退剩余物业费。根据《物业管理条例》，物业费退还需按合同约定，无约定可协商或起诉。不及时处理可能导致权益受损，影响资金回流。
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可要求退费。操作如下：1.查看物业合同，确认退费条款；2.无明确条款，则与物业协商，提出退费请求；3.协商不成，收集缴费凭证等证据，向法院起诉，要求退还物业费。
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常见处理方式为协商或起诉。首先尝试与物业协商退款，协商无果时，可准备证据向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。