关于男方婚前购房且贷款未清，是否算作夫妻的

法律分析：婚前房产是否属于夫妻共同财产要视情况而定。1、如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。2、如果房子拥有者自己付清了所有房款，房子也是登记在其名下的，那便不属于夫妻共同财产。
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通过协商解决；协商不成，房产归婚前购房人所有，但是所有人应当补偿对方婚后共同产还贷款中对方支付的部分以及该部分资金所占的房产增值的价值。并不复杂的问题，详情请自行查阅婚姻法解释三
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您好，婚前购置房产一般认定为对方个人财产，但是对方同意到房管部门加名后，可认定为共同财产