我家渗水到楼下,楼下说要租房怎么办

您需负责处理渗水问题，并与楼下协商。依据《物权法》等，房屋质量导致损害需赔偿。不及时处理可能导致楼下损失扩大，引发诉讼。
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常见处理方式为协商修补或诉讼解决。先尝试与楼下及物业协商，协商不成再考虑评估损失并起诉。
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应负责处理渗水。操作如下：1. 保护现场并收集证据；2. 与楼下及物业协商修补方案；3. 协商不成，请评估机构评估损失；4. 准备起诉材料，向法院提起诉讼。