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领结婚证后,离婚时该如何进行房产分配?

时间:2025-01-05|栏目:松阳律师|
离婚房产的分割:一、婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且付清房款,该房产是个人财产。二、婚前支付房产首付,婚后双方还贷,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。三、婚前买房作婚房,登记在一方名下,是夫妻共同财产。四、婚前父母为双方购置房屋出资,该出资是对自己子女的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。根据《民法典》第一千零六十三条的规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
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双方父母出资购买的房子按婚姻法相关司法解释的规定,正常情况下,由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。但若房产证写的夫妻双方的名字且又未约定份额的就是共同共有,属于夫妻共同财产,离婚的时候对半分割。

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